À Paris, trouver un appartement est déjà une aventure.
Mais choisir entre location meublée et location vide, c’est souvent un casse-tête supplémentaire.
Certains jurent que la location meublée est la liberté absolue : tout est prêt, on pose ses valises et on vit.
D’autres, au contraire, préfèrent le vide : la stabilité, la déco à son goût, un vrai sentiment de “chez soi”.
Alors, qui a raison ?
Spoiler : ça dépend de vous, de votre rythme de vie, et de votre projet.
Chez APPARTE, on accompagne chaque jour des locataires qui hésitent entre les deux formules.
Et on le sait : faire le bon choix, c’est ce qui change tout dans une location réussie.
Voici notre guide complet pour comprendre les différences, les avantages, les pièges à éviter, et surtout…
pour savoir quelle option vous correspond vraiment.
La location meublée : la solution clé en main pour les actifs
C’est le grand classique des nouveaux arrivants à Paris, des jeunes actifs, des expatriés ou des personnes en mobilité professionnelle.
La location meublée, c’est la facilité : tout est déjà prêt.
Un logement meublé, selon la loi, doit comporter au minimum 11 éléments obligatoires, dont :
- un lit,
- une table, des chaises,
- des plaques de cuisson,
- un réfrigérateur,
- des rangements,
- de la vaisselle, etc.
En clair : vous n’avez qu’à poser vos valises.
Les avantages :
- Aucun investissement matériel.
- Idéal pour les séjours de courte ou moyenne durée (6 à 12 mois).
- Possibilité de résilier plus facilement (préavis d’1 mois).
- Parfait pour les profils en transition : mutation, stage, CDD, expatriation.
Les inconvénients :
- Loyer souvent 10 à 20 % plus cher.
- Style du mobilier pas toujours à votre goût.
- Peu d’ancrage si vous cherchez à vous installer sur le long terme.
Vous cherchez une solution rapide, flexible et sans contraintes ? APPARTE vous trouve un appartement meublé à votre image.
La location vide : la stabilité et la liberté de personnaliser
La location vide, c’est la version classique et durable.
Elle s’adresse à ceux qui veulent s’installer, créer un vrai “chez soi”, et rester plusieurs années.
Le bail est généralement de 3 ans renouvelables, avec un loyer plus bas et un environnement plus stable.
Les avantages :
- Loyer souvent plus abordable.
- Vous aménagez à votre goût.
- Idéal pour les couples, familles, et locataires qui s’ancrent à Paris.
Les inconvénients :
- Déménagement et achat de mobilier à prévoir.
- Préavis plus long (3 mois).
- Moins flexible si vos projets évoluent rapidement.
Les différences légales à connaître (et que peu de locataires savent)
Entre un bail meublé et un bail vide, les règles changent :
| Élément | Location vide | Location meublée |
| Durée du bail | 3 ans | 1 an (ou 9 mois étudiant) |
| Préavis locataire | 3 mois (1 mois en zone tendue) | 1 mois |
| Dépôt de garantie | 1 mois de loyer | 2 mois de loyer |
| Loyer moyen à Paris | 32 €/m² | 36 €/m² |
| Fiscalité bailleur | Revenus fonciers | LMNP (plus avantageux) |
En clair :
Si vous cherchez de la stabilité et un budget maîtrisé, optez pour le vide.
Si vous cherchez de la flexibilité et de la praticité, choisissez le meublé.
Vous hésitez encore ? Laissez APPARTE évaluer votre profil et vous orienter vers le meilleur bail pour vous.
Le bon choix dépend de votre style de vie
Chez APPARTE, on ne vous dit jamais “il faut prendre ci ou ça”.
On cherche d’abord à comprendre comment vous vivez.
Vous partez tôt, rentrez tard, voyagez souvent ?
Le meublé est votre allié.
Vous aimez prendre racine, recevoir, décorer ?
Le vide est votre évidence.
Le bon réflexe : miser sur un accompagnement pro
La plupart des locataires perdent du temps parce qu’ils cherchent seuls.
Entre les annonces floues, les visites à la chaîne et les refus de dossier, la fatigue s’installe vite.
Avec un chasseur d’appartement, tout change :
- On cible les bonnes offres selon votre profil.
- On prépare un dossier solide, adapté à votre situation (meublé ou vide).
- On négocie et on sécurise la signature.
Vous voulez arrêter de chercher et commencer à vivre ? Lancez votre recherche avec APPARTE.
En résumé
| Vous êtes… | Choix recommandé | Pourquoi |
| Jeune actif, freelance, étudiant | Meublé | Flexibilité, praticité, simplicité |
| Couple, famille, long terme | Vide | Stabilité, budget, confort personnel |
| Expatrié, mission temporaire | Meublé | Tout prêt, sans engagement long |
| En transition professionnelle | Meublé temporaire, puis vide durable | Meilleur compromis |
Ce n’est pas juste une question de meubles.
C’est une question de rythme, de mode de vie, et d’intention.
Chez APPARTE, on le sait : le bon choix immobilier, c’est celui qui s’adapte à vous.
Vous cherchez un appartement qui s’aligne avec votre vie ? Contactez APPARTE dès aujourd’hui et laissez-nous vous trouver le bon.
