APPARTE · Le journal
Bienvenue sur notre blog dédié à l'immobilier parisien. Retrouvez tendances, conseils pratiques et analyses d'experts pour réussir votre recherche locative à Paris et en région parisienne.
Un déménagement à Paris se prépare au moins trois semaines à l'avance, surtout pour le stationnement du camion. Autorisation de la Ville, tarifs, contrats, changement d'adresse : le calendrier complet pour emménager sereinement cet hiver.
Le Sénat a voté le 21 octobre la prolongation de l'encadrement des loyers jusqu'en 2028. Ce que contient le texte, la dernière étape à l'Assemblée avant le 24 novembre et nos conseils si vous signez un bail cet automne.
Surface, DPE, sécurité, équipements : tout logement loué comme résidence principale doit être décent. Voici les critères à vérifier dès la visite et les démarches à suivre si votre propriétaire ne les respecte pas.
Gel des APL, nouvelle règle pour les étudiants, fiscalité de la location meublée : le projet de budget 2027, en cours d'examen au Parlement, contient plusieurs mesures qui touchent les locataires. Ce qui est proposé, ce qui peut encore changer et ce qu'il faut anticiper.
Une fois par an, les provisions sur charges sont comparées aux dépenses réelles : remboursement ou complément à payer. Décompte, justificatifs, délais, étalement sur 12 mois, recours : le guide du locataire pour vérifier sa régularisation de charges à Paris.
Tout locataire doit assurer son logement contre les risques locatifs et en remettre l'attestation au propriétaire. Garanties obligatoires et facultatives, sanctions, changement d'assureur : l'essentiel pour bien s'assurer à Paris.
Du 1er novembre 2026 au 31 mars 2027, aucun locataire ne peut être expulsé de force, sauf exceptions. Loyer, procédures, coupures d'énergie, préavis : ce que la trêve hivernale change vraiment.
L'indice de référence des loyers du 3e trimestre 2026 augmente de 1,57 % sur un an. Conditions, calcul, délais et recours : comment vérifier que la révision de votre loyer est correcte.
Recrutement, mutation, retour d'expatriation : trouver un logement à Paris pour un salarié est devenu un enjeu RH. Calendrier, contrats adaptés, ce que l'employeur peut prendre en charge et comment déléguer la recherche.
Chauffage collectif ou individuel, régularisation des charges, étiquette énergie : à l'approche de l'hiver, les points à contrôler dans votre logement actuel ou avant de signer un nouveau bail à Paris.
L'expérimentation de l'encadrement des loyers à Paris prend fin le 24 novembre 2026, sauf nouvelle loi. Le Sénat examine le 21 octobre une proposition qui le rendrait permanent. Où en est-on, et que faire si vous signez un bail cet automne ?
Clause de solidarité, départ d'un colocataire, assurance, encadrement des loyers : avant de signer une colocation à Paris, voici ce qu'il faut comprendre pour ne pas payer la part des autres.