Off-market immobilier Paris : la vérité derrière le mythe
Le off-market immobilier Paris est souvent survendu. Découvrez la réalité de ce marché caché et comment APPARTE vous aide à trouver le bien idéal.
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Investissement
8 articles dans cette catégorie.
Taux immobilier 2026 : acheter ou attendre ? L’analyse APPARTE
Taux immobilier 2026 acheter ou attendre ? Découvrez notre analyse pour prendre la bonne décision immobilière à Paris et en Île-de-France sans spéculer.
Encadrement des loyers à Paris : ce que la fin d’expérimentation de novembre 2026 change pour votre investissement
Un nouvel arrêté préfectoral fixe les loyers de référence parisiens depuis le 1er juillet 2026. Mais le dispositif, hérité de la loi ELAN, est censé s’éteindre le 23 novembre. Entre reconduction annuelle et incertitude politique, voici comment intégrer sereinement cette échéance à votre stratégie d’acquisition.
Dispositif Jeanbrun : comment l’amortissement change le calcul d’un achat locatif
Successeur du Pinel, le dispositif Jeanbrun ne fonctionne pas comme lui. Là où le Pinel offrait une réduction d’impôt, Jeanbrun agit en amont, sur la base imposable elle-même. Pour un investisseur, cette nuance change tout — à condition de bien la comprendre.
Passoires F et G rouvertes à la location : opportunité ou piège pour l’acheteur ?
Le projet de loi Relance Logement prévoit de remettre près de 700 000 logements F et G sur le marché locatif, sous condition de travaux. Sur le papier, une aubaine pour l’investisseur. En pratique, un calcul à mener avec rigueur.
Projet de loi Relance Logement 2026 : ce qui change pour l’investisseur
Présenté en Conseil des ministres le 24 juin 2026, le projet de loi Relance Logement veut provoquer un « choc de l’offre ». Pour qui achète un bien à Paris ou en Île-de-France dans une optique locative, plusieurs mesures méritent une lecture attentive.
Investissement locatif à Paris : pourquoi viser la classe D au DPE en 2026
Tout le monde rêve d’un bien classé A ou B. Pour un investisseur locatif à Paris, la vraie cible n’est pourtant ni le haut ni le bas du tableau : c’est la classe D. Voici pourquoi ce seuil est devenu la boussole d’un achat locatif rentable.
Réforme du DPE 2026 : votre logement n’est peut-être plus une passoire thermique
Depuis le 1er janvier 2026, un changement technique discret a reclassé des centaines de milliers de logements — sans qu’un seul mur ne soit isolé. Si vous achetez pour louer à Paris, cette réforme peut transformer un bien « infréquentable » en opportunité.