Levallois-Perret s’est imposée comme l’une des villes les plus attractives de proche banlieue. Excellente desserte par le M3, dynamisme économique, qualité de vie solide — 15 à 20 % moins cher que Neuilly.
Forfait fixe
Sans commission au résultat
100 % côté locataire
Accès off-market
LE MARCHÉ
Louer à Levallois-Perret, c’est trouver une alternative sérieuse à Paris et à Neuilly pour les actifs de l’Ouest parisien. Excellente desserte par le M3, dynamisme économique avec de nombreux sièges sociaux, qualité de vie solide : Levallois s’est imposée comme l’une des destinations locatives les plus attractives de proche banlieue.
Le marché locatif de Levallois est l’un des plus dynamiques de proche banlieue. La demande est portée par les actifs des sièges sociaux environnants et les jeunes couples. Les loyers ont fortement progressé ces dix dernières années et rivalisent désormais avec ceux du 17e arrondissement parisien.
APPARTE couvre l’ensemble de Levallois-Perret. Nous activons notre réseau local dès le premier jour et vous accompagnons jusqu’à la signature du bail.
EN CHIFFRES
68 k
habitants
3–6 sem.
Délai moyen avec APPARTE
15–20%
Moins cher que Neuilly pour une qualité comparable
2
Lignes de transport directes vers Paris
Nous mettons tout en œuvre pour trouver votre appartement dans les 12 semaines suivant la signature du mandat. Un accompagnement actif, un réseau mobilisé dès le premier jour.
Géographie
Chaque secteur a ses propres codes, son marché et son ambiance. Bien choisir son secteur avant de chercher est décisif.
ACCESSIBILITÉ
M3 M13
Le M3 offre un accès direct à Paris en 10 à 15 minutes (Opéra en 12 min, République en 15 min). Le M13 dessert la partie est de la ville vers Saint-Lazare et Montrouge.
BUDGET
| Type de bien | Loyer mensuel |
|---|---|
| Studio/ T1 — 20 à 28 m² | 820 – 1 200 €/mois |
| T2 — 35 à 45 m² | 1 350 – 1 900 €/mois |
| T3 — 55 à 70 m² | 1 850 – 2 700 €/mois |
| T4 et plus | 3 000 € et plus |
Loyers indicatifs constatés sur le marché. Les biens avec cachet ou étage élevé se négocient en haut de fourchette.
Points forts
VIGILANCE
CE QUI FAIT ÉCHOUER LES RECHERCHES
CONSEIL APPARTE
Louise Michel est le secteur le plus calme et le plus familial de Levallois. Résidentiel, bonne qualité de vie, bien desservi. C’est l’option idéale pour les familles et les couples qui cherchent le calme dans une ville dynamique.
Guide pratique
6 étapes pour réussir votre recherche sereinement.
01
Les bords de Seine offrent les meilleures vues et la plus haute qualité de vie, mais les loyers sont les plus élevés de Levallois. Le centre-ville est plus animé, très accessible, excellent pour les actifs. Louise Michel est le meilleur secteur pour les familles. Définissez votre priorité avant de commencer.
02
Pour un budget équivalent, le 17e arrondissement de Paris peut être une alternative intéressante. APPARTE effectue systématiquement cette comparaison pour vous proposer la meilleure option selon votre profil et votre lieu de travail.
03
Levallois compte de nombreuses copropriétés des années 60-80 avec des charges très variables. Demandez la décomposition exacte des charges avant de vous positionner.
04
L’avenue de Verdun et les axes principaux peuvent être bruyants. Préférez les rues perpendiculaires ou les adresses côté cour pour une meilleure qualité de vie.
05
Le marché est compétitif à Levallois. Un dossier numérique complet sur DossierFacile et une présentation réactive sont indispensables pour les bons biens côté bords de Seine.
06
Certaines bonnes adresses de Levallois se louent avant publication via le réseau des agences locales. APPARTE active ce réseau dès le premier jour.
Nos formules chasse location
Forfait fixe, réglé une seule fois. Sans commission sur le loyer. Vos intérêts d’abord.
Nous nous engageons à tout mettre en œuvre pour trouver votre appartement dans les 12 semaines suivant la signature du mandat. Un accompagnement actif, un réseau mobilisé dès le premier jour, et un suivi régulier jusqu’à la signature du bail.
Questions fréquentes
Un T3 de 55 à 70 m² se loue entre 1 850 et 2 700 €/mois selon le secteur. Les bords de Seine sont en haut de fourchette.
Levallois est 15 à 20 % moins cher et plus animé. Neuilly est plus calme, plus résidentielle, avec de meilleures écoles. Pour les jeunes actifs, Levallois est souvent préféré.
Oui. Le M3 permet d’atteindre Opéra en 12 minutes et République en 15 minutes. C’est l’une des meilleures dessertes de proche banlieue.
Oui, notamment autour de Louise Michel. Mais l’offre en grandes surfaces familiales est plus limitée qu’à Neuilly.
Avec APPARTE, 3 à 6 semaines.
Oui, Levallois fait partie de nos zones prioritaires proche banlieue.
Oui pour la qualité de vie. Les vues sur la Seine et la proximité des berges sont un vrai atout. La demande locative y est forte.
Premier échange gratuit et sans engagement. On analyse votre projet ensemble.