Neuilly-sur-Seine est la commune résidentielle la plus chère d’Île-de-France. Un marché très sélectif, quasi-exclusivement off-market pour les biens de qualité, avec un niveau d’exigence comparable au 16e et 17e de Paris.
Forfait fixe
Sans commission au résultat
100 % côté locataire
Accès off-market
LE MARCHÉ
Louer à Neuilly-sur-Seine, c’est s’installer dans la commune résidentielle la plus chère d’Île-de-France. Considérée comme le prolongement du 16e et 17e arrondissement, Neuilly offre une qualité de vie d’exception — sécurité remarquable, excellentes écoles, calme absolu — pour des loyers comparables aux meilleurs arrondissements parisiens.
Le marché locatif de Neuilly est le plus sélectif d’Île-de-France hors Paris. Les propriétaires sont parmi les plus exigeants et l’offre limitée. Plus de 70 % des biens de qualité ne passent jamais par les portails. La demande est portée par les cadres dirigeants, les expatriés et les familles aisées.
APPARTE dispose d’un réseau d’agences partenaires spécialisées dans le marché neuillois. Nous vous connectons immédiatement à ce marché confidentiel et constituons votre dossier de manière à maximiser vos chances d’acceptation.
EN CHIFFRES
62 k
habitants
5–10 sem.
Délai moyen avec APPARTE
70%+
Des biens de qualité hors portails
Exigence
Comparable au 7e et 16e de Paris
Nous mettons tout en œuvre pour trouver votre appartement dans les 12 semaines suivant la signature du mandat. Un accompagnement actif, un réseau mobilisé dès le premier jour.
Géographie
Chaque secteur a ses propres codes, son marché et son ambiance. Bien choisir son secteur avant de chercher est décisif.
ACCESSIBILITÉ
M1 M3
Neuilly est desservie par la M1 (Sablons, Les Sablons, Pont de Neuilly) et la M3 (Pont de Levallois-Bécon à la limite nord). Temps vers La Défense : 5 minutes. Vers le centre de Paris : 15 minutes.
BUDGET
| Type de bien | Loyer mensuel |
|---|---|
| Studio/ T1 — 20 à 28 m² | 1 000 – 1 500 €/mois |
| T2 — 35 à 45 m² | 1 700 – 2 400 €/mois |
| T3 — 55 à 70 m² | 2 500 – 3 500 €/mois |
| T4 et plus | 4 000 € et plus |
Loyers indicatifs constatés sur le marché. Les biens avec cachet ou étage élevé se négocient en haut de fourchette.
Points forts
VIGILANCE
CE QUI FAIT ÉCHOUER LES RECHERCHES
CONSEIL APPARTE
Les Graviers est le secteur offrant le meilleur rapport qualité-prix de Neuilly. Moins médiatisé que les Sablons, il offre une qualité de vie comparable à des loyers souvent 15 à 20 % inférieurs. À explorer en priorité si votre budget est un peu serré pour Neuilly.
Guide pratique
6 étapes pour réussir votre recherche sereinement.
01
Les Sablons sont plus verdoyants, calmes, très familiaux. Le Roule est plus central, plus animé, mieux desservi par le M1. Deux ambiances différentes pour deux profils distincts. Définissez votre priorité entre calme résidentiel absolu et praticité quotidienne avant de commen
02
Comme dans le 7e parisien, plus de 70 % des biens de qualité à Neuilly ne sont jamais publiés. Ils circulent via le réseau des agences patrimoniales et des gestionnaires de patrimoine. APPARTE vous connecte à ce réseau dès le premier jour.
03
Les propriétaires de Neuilly sont parmi les plus exigeants d’Île-de-France. CDI ou statut équivalent, revenus nets minimum trois fois le loyer, garant solide. Un dossier présenté de manière professionnelle est la condition minimale.
04
Neuilly est bien desservie dans sa partie est (M1). Les secteurs plus à l’ouest et au nord sont moins facilement accessibles sans voiture. Vérifiez la distance à pied depuis votre logement jusqu’à la station de métro la plus proche.
05
Avant de vous engager à Neuilly, comparez toujours avec les arrondissements parisiens voisins. Neuilly offre une qualité de vie souvent supérieure, mais Paris intra-muros offre une meilleure liquidité locative. APPARTE effectue cette comparaison pour vous.
06
La rareté de l’offre à Neuilly impose des délais de recherche plus longs. Prévoyez 5 à 10 semaines avec APPARTE. Commencez votre recherche bien en avance par rapport à votre date d’emménagement souhaitée.
Nos formules chasse location
Forfait fixe, réglé une seule fois. Sans commission sur le loyer. Vos intérêts d’abord.
Nous nous engageons à tout mettre en œuvre pour trouver votre appartement dans les 12 semaines suivant la signature du mandat. Un accompagnement actif, un réseau mobilisé dès le premier jour, et un suivi régulier jusqu’à la signature du bail.
Questions fréquentes
Oui, c’est la commune la plus chère d’Île-de-France hors Paris. Les loyers sont proches du 16e et 17e parisiens.
Oui, c’est son principal atout. Sécurité, excellentes écoles, calme, verdure. Un choix privilégié des familles aisées.
Le M1 dessert bien le centre et l’est de Neuilly. Certains secteurs plus à l’ouest sont moins bien desservis.
Avec APPARTE, 5 à 10 semaines.
Oui. Les Graviers et certaines parties du Roule sont légèrement moins chers que les Sablons.
Oui, Neuilly est une zone prioritaire pour nous.
Neuilly pour la qualité de vie supérieure et les écoles. Paris 16e pour la liquidité et la centralité. APPARTE vous aide à faire ce choix selon votre profil.
Publié sur Google
15/09/2026Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
J’ai fait appel à Apparte parce que je devais trouver un appartement assez rapidement et, honnêtement, c’était 100 % le bon choix. Je n’ai eu aucune expérience négative du début à la fin. Personnellement, le plus grand avantage pour moi, c’est d’abord le côté très motivant et efficace, la recherche est cadrée dans le temps, on définit de vrais critères et surtout, on est plusieurs à travailler sur le même objectif. Du coup, ça ne traîne pas et on reste vraiment concentré sur la recherche. Le deuxième gros avantage, c’est leur réseau avec les agences et les agents immobiliers. J’ai vu la différence très concrètement, sur beaucoup d’annonces, j’avais moi-même envoyé des messages sans jamais avoir de réponse, alors qu’avec Apparte, j’ai pu obtenir de vrais créneaux de visite. Ça fait une énorme différence, surtout dans les zones très concurrentielles. Bénie et Julie ont aussi été super disponibles, réactives et adorables du début à la fin. Elles m’ont aidé à préparer un dossier solide et m’ont proposé uniquement des biens qui correspondaient vraiment à mes critères. Et même si l’accompagnement est très concret et efficace, ça reste vraiment humain. On sent qu’il y a du soutien, des encouragements et quelqu’un qui est vraiment là avec toi dans la recherche. Grâce à elles, j’ai trouvé mon appartement en seulement deux mois et j’en suis vraiment très content. Tout a été positif et je referai sans hésiter appel à elles dans le futur. Je recommande Apparte à 100 %, pour moi, ça vaut largement le prix.Publié sur Google
15/09/2026Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Working with the Apparte team was an absolute pleasure. They were attentive, understanding of the stress it is to try and find a place that works for us from far away, and extremely efficient. Everything was well documented, by people that displayed effortless skill and experience. We cannot recommend their services highly enough! Thank you Bénie for finding a beautiful home for us and our family!! Travailler avec l’équipe d’Apparte a été un véritable plaisir. Ils ont été à l’écoute, compréhensifs face au stress que représente le fait de chercher à distance un logement qui nous convienne, et extrêmement efficaces. Tout était parfaitement documenté et géré avec un professionnalisme et une expérience qui semblaient aller de soi. Merci à Bénie de nous avoir trouvé une si belle maison pour nous et notre famille !!Publié sur Google
09/09/2026Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
⭐⭐⭐⭐⭐ Un immense merci à Bénie pour son accompagnement exceptionnel ! Elle a su comprendre exactement ce que nous recherchions et nous a permis de trouver notre appartement en un temps record. Mais surtout, elle nous a accompagnés de bout en bout, toujours disponible, à l’écoute et de très bon conseil, jusqu’au moment où les clés nous ont été remises. Un service vraiment complet et une implication rare. Bénie est définitivement à la hauteur de sa réputation, et même au-delà ! N’hésitez pas à la contacter si vous êtes en recherche et que vous pensez que cela est peine perdue … ou pas d’ailleurs 🧚💫Publié sur Google
09/09/2026Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
⭐⭐⭐⭐⭐ Nous avons fait appel à Bénie pour nous accompagner dans notre recherche d’appartement, et nous ne pouvions pas rêver meilleur accompagnement. Dès le premier échange, Bénie a su nous mettre immédiatement à l’aise et surtout comprendre très précisément ce que nous recherchions, parfois même au-delà de ce que nous arrivions nous-mêmes à exprimer. Elle a parfaitement compris nos attentes, nos envies et nos contraintes. Et le résultat a été incroyable : Bénie nous a trouvé l’appartement de nos rêves en moins d’un week-end ! Une efficacité redoutable, qui repose à la fois sur un réseau qu’elle a su construire au fil du temps, une excellente connaissance du marché, mais surtout sur une véritable capacité à écouter et à comprendre ses clients. Au-delà de son professionnalisme et de son efficacité, nous avons énormément apprécié sa douceur, sa disponibilité et son implication. On sent immédiatement qu’elle fait son métier avec beaucoup de cœur et une réelle conscience professionnelle. Nous lui sommes sincèrement très reconnaissants de nous avoir permis de trouver ce petit bijou. Nous la recommandons les yeux fermés et n’hésiterons pas une seconde à refaire appel à elle ! Merci Bénie 🧚💫💫💫💫Publié sur Trustindex
05/09/2026Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Trustindex.
Merci à Bénie puis à Laetitia pour leur accompagnement dans notre recherche d’appartement. Merci pour votre aide, votre disponibilité et le temps consacré à notre recherche. Nous sommes ravis d’avoir trouvé notre nouveau chez nous !Publié sur Google
04/09/2026Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Avec ma femme, on recherchait un T2 dans une zone géographique assez restreinte à Paris et nous avions objectivement un très mauvais dossier (auto-entrepreneur + étudiante). Nous avions cherché pendant un mois par nous-mêmes et n’avions essuyé que des refus. On a alors décidé de faire appel à un chasseur d’appart, et notre choix s’est porté sur Apparte pour les avis, mais aussi parce qu’ils garantissent à 100 % de vous trouver un appart, contrairement à tous les autres qui, même s’ils sont un peu moins chers, vont quand même vous facturer 400 € s’ils ne trouvent pas. À vrai dire, ce n’était pas facile (du tout), on essuyait quand même beaucoup de refus. Mais Laetitia n’a rien lâché. Elle relançait chaque agence tous les jours, parfois même, je dirais, plusieurs fois par jour pour certains appartements. Elle a su présenter notre dossier sous son meilleur jour, sans mentir ni quoi que ce soit. Finalement, elle a réussi à nous trouver un appartement qui coche toutes les cases. Encore merci à Laetitia et à Bennie !Publié sur Google
30/08/2026Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Merveilleuse expérience ! J’ai réussi à trouver un appartement qui me plaît en 1 mois chrono en plein mois d’août à Paris grâce à Apparte. Je remercie toute l’équipe pour son efficacité.Publié sur Google
27/08/2026Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Nous avons fait appel à Bénie pour notre recherche à Paris, avec des critères et un timing bien précis… Elle a parfaitement compris nos attentes, s’est montrée disponible, réactive et surtout très à l’écoute. Son expertise du marché et son regard professionnel nous ont permis de gagner un temps précieux et d’aborder notre quête avec beaucoup plus de sérénité. Nous avons particulièrement apprécié la facilité de nos échanges et le fait de pouvoir nous reposer entièrement sur son agence, alors que nous étions à l’étranger. Nous la recommandons sans hésitation à toute personne qui souhaite être accompagnée efficacement et en toute confiance dans sa recherche immobilière. Nous avons trouvé notre petit cocon en seulement 3 semaines : mille mercis !!! ❤️Publié sur Google
21/08/2026Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Une équipe extrêmement à l’écoute de mes demandes, très réactive et efficace. J’ai choisi l’accompagnement complet, des visites jusqu’à l’état des lieux, et tout s’est déroulé de manière très fluide. Je suis très satisfaite du résultat et je recommande vivement leurs services.Publié sur Google
19/08/2026Trustindex vérifie que la source originale de l'avis est Google.
Franchement vous pouvez faire appel aux services de Bénie sans hésiter. En 2 semaines, elle a trouvé plusieurs appartements correspondant à mes critères et a pu faire accepter mon dossier (alors que je ne suis pas en CDI et que je n'avais pas 2 bilans d'activité pour mon entreprise). La prestation de Bénie a été un vrai soulagement et pour un résultat au-delà de mes espérances. Merci vraiment beaucoup.
Premier échange gratuit et sans engagement. On analyse votre projet ensemble.
Pour offrir les meilleures expériences, nous et nos partenaires utilisons des technologies telles que les cookies pour stocker et/ou accéder aux informations de l’appareil. Le consentement à ces technologies nous permettra, ainsi qu’à nos partenaires, de traiter des données personnelles telles que le comportement de navigation ou des ID uniques sur ce site et afficher des publicités (non-) personnalisées. Ne pas consentir ou retirer son consentement peut nuire à certaines fonctionnalités et fonctions.
Cliquez ci-dessous pour accepter ce qui précède ou faites des choix détaillés. Vos choix seront appliqués uniquement à ce site. Vous pouvez modifier vos réglages à tout moment, y compris le retrait de votre consentement, en utilisant les boutons de la politique de cookies, ou en cliquant sur l’onglet de gestion du consentement en bas de l’écran.